<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">V</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ENTA IMPORTANTE LOCAL BARRIO SAN JOSÉ</span></p><p><br>Ofrecemos a la venta este excelente local ubicado a una cuadra de Av. Independencia, es una zona comercial y residencial</p><p>Gracias a sus amplias superficies libres y su distribución funcional, la propiedad ofrece una gran versatilidad y capacidad de adaptación a múltiples destinos&nbsp;<span style="font-size: 14px;">comerciales. Resulta ideal para concesionaria de vehículos, depósito, centro de distribución, guardado de mercadería, showroom, galpón comercial o emprendimientos que&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">requieran espacios amplios y funcionales</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Habilitación y planos conforme a obra</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br>DESCRIPCIÓN</span></p><p><br>Edificado sobre lote de 525m² distribuidos en dos plantas de 524m² cada una que suman 1048m²</p><p><br>El frente ha sido pintado recientemente con membrana luego de haber restaurado sus paredes con revestimiento y rejas, pisos de porcelanato en su interior, exterior con baldosas pulido y lustrado<br><span style="font-size: 14px;"><br>Ingreso por 3 portones eléctricos automatizados, con motores nuevos<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>Oficina principal con directorio separado y otra oficina privada, además cuenta con sector de boxes<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>Cocina, y baño con antebaño<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>Sector de lavado | taller separado<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>Ingreso a segunda planta a través de rampa y escalera al fondo del local</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br>OTROS DATOS DE INTERÉS</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br>-&nbsp;Instalación eléctrica nueva en todo el espacio con trifásica<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>- Agua caliente por&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">termotanque eléctrico, bomba presurizadora y dos tanques de agua de 1000 L<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>- Cañerías nuevas<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>- Aberturas de aluminio A30<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>- Zinguería nueva de cargas y desagües pluviales<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>- El local cuenta con alarma y cámara de vigilancia, portero eléctrico con cámara en las oficinas<br></span><span style="font-size: 14px;"><br>- Se escucha propuestas de inversión, permutas (</span><span style="font-size: 14px;">vehÍculos y propiedades)</span></p>

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# Despertar en Mar del Plata y poder dedicarse a lo que uno desea , realmente es un privilegio. Amamos a la ciudad, su historia , su patrimonio arquitectónico y cultural y que decir de sus chalets, su costa y su mar .


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