<p><span style="font-weight: bold;">VENTA CASA 3 AMBIENTES C/ PATIO Y PARRILLA ZONA STELLA MARIS</span></p><div><br></div><div>La propiedad se encuentra ubicada en barrio Stella Maris, una de las zonas residenciales más consolidadas de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">ciudad, en cercanía al centro comercial Güemes, instituciones educativas y a tan solo tres&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cuadras de playas zona Varese</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Se trata de un sector de alta demanda rodeado de viviendas de uso residencial permanente</span></div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS</span></p><div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Al ingresar nos recibe un living con espacio de comedor diario; un ambiente cálido con hogar a leña y equipo de aire frío/calor, ideal para disfrutar todo el año</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Baño completo amplio y funcional, con bañera y una imponente doble altura iluminada por claraboya que inunda el espacio de luz natural</div><div><br></div><div>Dormitorio principal: amplio, luminoso y con placard embutido, cuenta con calefacción por salamandra y la instalación preparada para tiro balanceado<br><br></div><div>Cocina separada con ventana de doble hoja y salida directa al patio, garantizando ventilación constante</div><div><br></div><div>Patio con parrilla; un espacio privado que aporta luminosidad a la cocina y al dormitorio, ideal para reuniones</div><div><br>Garaje con espacio para un vehículo, sector de lavadero con pileta y conexión para lavarropas</div></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br>PLANTA ALTA</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio al frente; luminoso y acogedor, con ventana que recibe el sol de la tarde, garantizando calidez<br><br></span></div><div>Placard embutido a la pared con baulera, ofreciendo amplio espacio de guardado y organización</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción por tiro balanceado</span></div><div><br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">OTROS DATOS DE INTERÉS</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- agua caliente por termotanque</span></div><div><br></div><div>- baño y cocina totalmente reciclados<br><br></div><div>- buen estado general de conservación</div><div><br></div><div>- <span style="font-weight: bold;">planos aprobados por la municipalidad</span> para construir una planta adicional, sumando dos dormitorios más y un baño completo, <span style="font-weight: bold;">importante potencial considerando la zona,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">con la ventaja de tener asegurada la posibilidad de expansión mañana</span></div>

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# Despertar en Mar del Plata y poder dedicarse a lo que uno desea , realmente es un privilegio. Amamos a la ciudad, su historia , su patrimonio arquitectónico y cultural y que decir de sus chalets, su costa y su mar .


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